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Überblick:

Typ: Neubau-Wohnung (Erstbezug)                                              Heizung: Nein

Zustand: Neu (Bau-Endphase)                                     Klimaanlage: kalt / warm 

Wohnfläche:  ca.ca. 120 qm                                                       Ofen / Kamin: Ja

Schlafzimmer: 4                                                                  Haustiere: auf Anfrage

Badezimmer: 3                                                                             Strom:  ENDESA

Einbauküche: Ja                                                              Wasser: STADTWASSER

Möbel: Ja                                                                                      Tel - Internet: Ja

Garage: Nein (kostenfrei vor der Haustür)                                                  TV: Ja

Terrasse: Ja                                                                                              Pool: Ja   

Grundstück: Patio 300 qm

ab wann: nach Absprache
 

Kaution: 2 Monatsmieten

Provision: 2 Monatmieten

ab wann: nach Absprache

 

Extras:

Ein separates Appartment befindet sich außerhalb in der 1. Etage und kann auch als Büro oder Gäste-Zimmer genutzt werden.

Lage:

In einer kleinen, ruhige Seitenstraße gelegen, aber dennoch zentral, da alles fußläufig erreichbar ist, wie Schulen, Geschäfte, Banken, Ärzte und vieles mehr. Ein Shuttle-Bus fährt mehrmals täglich zum bekannten Es Trenc Strand. Anbindung an die Autobahn in wenigen Kilometern.

         

Ausstattung:

Modern und luxuriös hochwertig möbliert, Erstbezug. Hochwertige und helle Einbauküche mit Kochinsel und Vollausstattung. Internet und TV vorhanden. Außenküche, separate Waschküche außen, Pool mit Außendusche, Sitz-Lounge im arabischen Stil, BBQ, hochmoderne Klimaanlage. Internetanschlüsse in allen Schlafzimmern, Doppelverglasung, Regenwald-Duschen, indirekte Decken und Fußbodenbeleuchtungen, Sprechanlage mit Videoüberwachung, Aluminium-Persianer.

         

Sonstiges:

Es besteht die Möglichkeit direkt nebenan ein separates Büro anzumieten, ca. 25-30 qm, bestehend aus 1 Büroraum, 1 WC und 1 Lager. Internet und Telefon vorhanden. Die Eingangstüre ist aus bruchsicherem Glas und separat verschließbar. Als zusätzliche Sicherheit dient ein separat verschließbares Rolltor. Monatliche Kaltmiete 300,-- Euro. 

LZ Piso neuvo Strassenansicht (1)
LZ Piso neuvo Strassenansicht (1)

WZ (1)
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LZ Piso neuvo Strassenansicht (1)
LZ Piso neuvo Strassenansicht (1)

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Beschreibung:

Diese luxuriöse und moderne Neubau-Wohnung hat ca. 120 qm Wohnfläche und ist ebenerdig angelegt. Der Patio ist nach hinten ausgerichtet und hat eine Grundfläche von ca. 300 qm. Die Wohnung beherbergt 3 Schlafzimmer (1 mit Ankleidezimmer) sowie 2 Bäder. Ein 4. Schlafzimmer mit Bad und Dusche befindet sich in einem separatem Appartment und ist über eine Treppe vom Patio aus erreichbar. Das Wohnzimmer ist durch seine rustikale Steinwand und Steinelemente ein dekorativer und stilvoller Kontrast zum modernen Ambiente. Die hochwertige Küche mit der Kochinsel ist hell und lichtdurchflutet, bedingt durch große Glastüren zum Patio hin. Hier befindet sich auch der Essbereich mit Kamin. Alle Decken sind abgehängt und haben indirekte LED-Beleuchtung. Die Klimaanlage ist hochmodern und auf Wasserbasis (nicht Gas). Im großzügigen Patio findet man einen 9x3 m großen Außenpool mit Außendusche, einen BBQ-Bereich sowie eine Lounge mit TV-Anschluß. Unterhalb des Appartments befindet sich eine weitere überdachte Lounge im arabischen Stil für gemütliche Abende. Eine separate Waschküche und eine separate Außenküche ergänzen das stilvolle Ambiente. Diese traumhafte Wohnung ist nicht nur durch seine perfekte Lage ideal für Familien, sondern erfüllt auch alle Wohnträume. Kurze Autobahnanbindung, Erledigungen und Schulen sind fußläufig erreichbar, der Strand ist nur wenige Kilometer entfernt und auch mit einem Shuttlebus zu erreichen. Hier werden Träume wahr! 

Ergänzung:

Es besteht die Möglichkeit, direkt neben der Wohnung ein separates Büro anzumieten. Auf ca. 30 qm befinden sich 1 Hauptbüroraum mit separatem Lager und WC. Internet und Telefon sind bereits vorhanden. Das Büro hat den Eingang von der Straßenseite aus, besteht aus einer Glastüre mit Fenster, die abschließbar sind. Als zusätzliche Sicherheit schützt ein eisernes verschließbares Rolltor diese Glasfront. Der Mietpreis beträgt 300,-- Euro/Monat. Eine ideale Kombination, um ungestört wichtige Arbeiten zu erledigen und dennoch in wenigen Schritten seine Wohlfühloase zu genießen. 

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